マンション、戸建て、ご自宅の売却は数千万円のお金が動きますので、
これはもう一つの事業ですね。
そう考えると、ハウスクリーニングに数万円のお金をかけて、
有利に展開していくことは、ごく当たり前のことですが、
されど数万、家計からの出費を考えると痛いものがありますよね。

そんなコストは仲介業者が負担すればいい…
何てたって手数料料払うのだから、
と、思われる方もいらっしゃるかと思いますが、

お掃除

手数料はあくまでも「仲介」手数料ですから、
お家の手入れは、お家の人がするのがセオリーです。

とは言っても、売主様あっての仲介ですから、

大手仲介業者の中には、有利に売却するために
ハウスクリーニングサービスを無料で提供していることころもあります。

お掃除だけ負担して、売買契約は他社… そんな事態は
さけなけれならないので、こういったサービスは
「専属専任」または「専任媒介」媒介契約が条件になります。
媒介契約

住友不動産販売

ステップマンションおそうじサービス。
「キッチン」、「バスルーム」、「洗面所またはキッチン」の
水まわり3箇所を、ハウスクリーニング専門スタッフ2名がお掃除。

  • 条件は「専属専任媒介契約」。
  • 対象は首都圏・北海道・東北・東海・中国・九州エリアの30㎡以上のマンション。

首都圏は査定価格が2,500万円以上、他のエリアは2,000万円以上。
関西は対象に入ってないですね。
・住友不動産建物サービス(株)、または、(株)サニクリーンが実施。

野村の仲介+

マンション・戸建て/選べる住まいクリーニング
プロのお掃除「ハウスクリーニング」または、
研磨作業で汚れや水あかを除去してピカピカにする「ハウスコーティング」、
いずれかのサービスを選べます

  • 条件は「専属専任」または「専任媒介」媒介契約。
  • 対象は、首都圏・関西圏の営業エリアの、マンション、戸建。
  • 実施は、おそうじ本舗など。

【ハウスクリーニング】
キッチン レンジ 浴室 洗面化粧台・トイレ エアコン(1台) 
サッシ(網戸含む) バルコニー 玄関周りの床掃き・拭き掃除
上記8点の中から、5つまで選べます

【ハウスコーティング】
キッチン、浴室、洗面化粧台・トイレの3つから1つ選べます

野村の仲介+ さんのサービスは、「選べます」が多いですね。
不要なサービスを盛られるよりも、
本当に必要なサービスを「選べる」方が断然いいですね。
なお野村さんでは、クリーニングよりも不具合をなおした方が良い場合は、
補修サービスも「選べます」

また、タワーマンションを対象に、モデルルームとして演出する
「ホームステージング」サービスもあるそうです。
詳細は、査定に来た営業マンにお尋ね下さい。

スターツピタットハウス

水まわり4点 ハウスクリーニング
キッチン 浴室 トイレ(2ヵ所) 洗面化粧台(1ヵ所)

  • 条件は「専属専任」または「専任媒介」媒介契約。
  • エスティーメンテナンス㈱が実施。

ハウスクリーニングのほかに、検査・保証や測量なども選べます。

こうして比較してみると、

「野村の仲介+」さんのサービスが目を惹きますね。

特に水まわりを何とかしたい売り主さんは、
仲介業者選びの本命か、有力候補にされるといいと思います。

こういったサービスは、あくまでも業者選びの要素の一つに過ぎませんが、
水まわりが輝いていると、おそらく皆さんが想像する以上に
営業上有利になります。

神奈川県の主婦さんはダスキンさんを絶賛 されていましたが、費用は数万円、
自分の住環境のためならともかく、売却コストなので、できれば浮かせたいですね